荒江サンハイツ

  • 福岡県福岡市早良区荒江二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,848万円
25.2万円/㎡
相場
1,866万円
25.4万円/㎡
1,207
1,647
2,086
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,086万円
22.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
荒江サンハイツ
1,848万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 73.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,848万円25.2万円1階 73.34㎡ 3LDK南西
2026/02/121,530万円19.6万円4階 78.22㎡ 3LDK南西
2026/02/03680万円9.3万円5階 73.27㎡ 3LDK南
2026/01/221,898万円25.9万円1階 73.34㎡ 3LDK南西
2026/01/161,590万円20.3万円4階 78.22㎡ 3LDK南西
2025/12/29780万円10.6万円5階 73.27㎡ 3LDK南
2025/12/161,630万円20.8万円4階 78.22㎡ 3LDK南西
2025/12/101,980万円27.0万円1階 73.34㎡ 3LDK南西
2025/10/291,980万円26.4万円1階 74.92㎡ 2LDK+S南
2025/10/26980万円13.4万円5階 73.27㎡ 3LDK南
2025/10/032,080万円27.8万円1階 74.92㎡ 2LDK+S南
2025/09/092,080万円28.4万円1階 73.34㎡ 3LDK南西
2025/06/042,180万円29.7万円1階 73.34㎡ 3LDK南
2025/05/021,280万円17.5万円1階 73㎡ 3LDK南
2025/02/261,480万円20.2万円1階 73.34㎡ 3LDK南
2025/02/021,680万円22.9万円1階 73.34㎡ 3LDK南
2024/11/251,480万円19.8万円1階 74.92㎡ 3LDK南
2024/11/211,880万円25.6万円1階 73.34㎡ 3LDK南
2024/10/051,000万円12.8万円5階 78.22㎡ 4LDK南
2024/09/111,580万円21.1万円1階 74.92㎡ 3LDK南
2024/07/291,780万円23.8万円1階 74.92㎡ 3LDK南
2024/05/291,480万円20.2万円2階 73.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
荒江サンハイツ
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅17分 1,848万円25.2万円73.34㎡3LDK1階 / 5階建 南西1977年39戸RC
2024/06/15室見第1住宅28号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅14分 1,300万円19.6万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 西1975年20戸RC
2024/02/28室見第1住宅29号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅11分 1,400万円21.1万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年40戸RC
2024/05/18室見第1住宅26号棟
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅15分 1,190万円19.2万円61.9㎡3LDK2階 / 5階建 南1975年30戸RC
2025/10/17室見団地12棟
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅15分 1,598万円24.1万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1975年30戸RC
2025/11/19室見第1住宅
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅14分 1,830万円27.6万円66.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年20戸RC
2024/06/17室見団地
福岡市早良区南庄五丁目
室見駅13分 1,300万円19.6万円66.38㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年20戸RC
2026/02/26ビレッタ百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅11分 1,690万円30.5万円55.39㎡2LDK1階 / 10階建 南1975年74戸SRC
2023/11/18サンライフ藤崎
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 1,980万円21.9万円90.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1977年35戸RC
2023/08/26シャンティ百道
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅12分 2,290万円28.8万円79.62㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年10戸RC
2024/10/28室見リバーコーポ
福岡市早良区室見二丁目
室見駅6分 1,468万円26.4万円55.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年35戸RC
2025/08/02藤崎センタービル
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 1,980万円30.7万円64.5㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年22戸RC
2025/10/17コレマツハイツ藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅9分 1,240万円22.3万円55.62㎡3DK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2023/12/07美室団地6号棟
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅9分 1,298万円22.0万円58.89㎡3DK3階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2023/10/16美室団地10
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅10分 1,340万円22.8万円58.89㎡3DK3階 / 5階建 南西1976年20戸RC
2025/10/17美室住宅4号棟
福岡市早良区有田八丁目
次郎丸駅9分 1,150万円19.8万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/10/25チサンマンション藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅10分 1,580万円21.9万円72.02㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2025/12/27弥生パインマンション
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅13分 2,350万円25.7万円91.44㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年40戸SRC
2024/04/05シャンボール藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅7分 1,890万円27.3万円69.3㎡3DK6階 / 7階建 南1978年24戸RC
2026/01/05日商岩井弥生マンション
福岡市早良区原一丁目
藤崎駅12分 1,580万円22.2万円71.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年35戸RC
2024/03/29チェリーハイツ原
福岡市早良区原一丁目
藤崎駅13分 2,299万円28.3万円81.27㎡3LDK3階 / 8階建 南東1982年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.2%上昇、福岡市早良区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は福岡市早良区の平均と比較して1.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比+59.2%
福岡市早良区
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名荒江サンハイツ
所在地福岡県福岡市早良区荒江二丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩17分
築年月1977年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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