1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市早良区
27.5万円/㎡
前年比+5.4%
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荒江サンハイツ
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 73.27㎡の場合
相場
928万円
12.7万円/㎡
330
729
1,127
1,526
AI査定結果
推定相場価格
928万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜1,127万円
9.9万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年1月14日
荒江サンハイツ
780万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は21.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 780万円 | 10.6万円 | 5階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,630万円 | 20.8万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 980万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 2,080万円 | 28.4万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,180万円 | 29.7万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 20.2万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 22.9万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,000万円 | 12.8万円 | 5階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/08 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 980万円 | 11.4万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/01 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 820万円 | 12.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/01 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅11分 | 499万円 | 8.5万円 | 58.89㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/01 | マルタニ試工ビル 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅21分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 原西団地 福岡市早良区原三丁目 | 室見駅22分 | 530万円 | 9.4万円 | 56.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | 星の原団地71棟 福岡市早良区星の原団地 | 賀茂駅19分 | 480万円 | 8.2万円 | 58.89㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 995万円 | 11.7万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市早良区では5.4%上昇しています。