1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市早良区
28.7万円/㎡
前年比+18.1%
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荒江サンハイツ
福岡県福岡市早良区荒江二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 74.92㎡の場合
相場
2,041万円
27.2万円/㎡
1,705
1,929
2,153
2,377
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,153万円
25.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
荒江サンハイツ
1,980万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 74.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/26 | 980万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 2,080万円 | 28.4万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,180万円 | 29.7万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 20.2万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 22.9万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,480万円 | 19.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,000万円 | 12.8万円 | 5階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,580万円 | 21.1万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,830万円 | 27.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | 百道シーサイドオークマンション 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 2,880万円 | 32.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビレッタ百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅11分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/18 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャンティ百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅12分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/07 | 美室団地6号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 58.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 美室住宅4号棟 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅9分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 58.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 1,340万円 | 22.8万円 | 58.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | チェリーハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/06 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | マンションアベニュー 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.08㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
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